ビル施設管理者の給料年収【20代30代40代】や手取り、高年収になる方法を徹底解説 | 給料BANK

ビル施設管理者の給料年収や、高年収になる方法、求人の探し方、口コミ本音年収|「給料BANK」

ビル施設管理者の給料年収や手取り額、初任給を解説!

ビル施設管理者の給料年収を解説します。

ビル施設管理者の平均給料・給与

  • 26.8万円
  • 20代の給料:20.6万円
  • 30代の給料:27.5万円
  • 40代の給料:32.5万円
  • 初任給:18~万円
    給料については補足を参照ください

※給料給与統計の算出は口コミや厚生労働省の労働白書を参考にしております

ビル施設管理者の給料・年収補足

20代の給料:20.6万円(推定)
30代の給料:27.5万円(推定)
40代の給料:32.5万円(推定)  
 
 
ビル施設管理者とは主にいくつものテナントが入っている商業ビルやオフィスが入っているビジネスビルの管理やメンテナンスを行う会社に勤めて、担当するビルの電力設備・空調設備・給排水設備・機械設備・ボイラーなどのさまざまな設備の管理や保守点検を行います。
転職エージェントの2016年から2017年のデータではビル施設管理者の、平均年収は289万円で全体の80%以上を占めていました。
 
 
上記平均給与から算出してみると、年収はだいたい
340万円~420万円となると予測されます。
 
【各地域別の求人】
札幌の求人調査結果:18万円~27万円(月収)
東京の求人調査結果:20万円~33万円(月収)
大阪の求人調査結果:19万円~28万円(月収)
福岡の求人調査結果:18万円~26万円(月収)  

ビル施設管理者の手取り

上記平均給与から算出してみると、手取りはだいたい
17万円~26万円となりそうです。

ビル施設管理者の仕事内容

ビル施設管理者の仕事内容は主に商業ビルや、ビジネスビルの管理やメンテナンスを行うことです。
ただ必ずしも商業ビルやビジネスビルだけでなく、ビル管理会社やメンテナンス会社が契約している施設であれば、ホテルや映画館などの管理やメンテナンスを行うこともあります。
具体的にはビル全体の照明やエレベーターなどの電力設備の管理やメンテナンスを行ったり、クーラーや暖房などの空調設備の管理やメンテナンスを行ったりします。
また電力設備やクーラーなどの空調設備の効率化を図るためにこまめに電力設備の点検や、クーラーなどの空調設備の定期的な清掃などを外部の業者に委託することもあります。
まれにですが防火シャッターが間違って作動したり、火事でないのに火災報知器の警報が鳴ったり、想像もしていないようなアクシデントに見舞われることもあります。

ビル施設管理者になるには?【資格・試験難易度】

ビル施設管理者になるには特に学歴や免許や資格などは必要がありませんが、ほとんどのビル施設管理者やビル設備管理技士や建築物環境衛生管理技術者などの有資格者です。
また工業高校や理系の大学出身者が多く電気主任技術者や、建築物環境衛生管理技術者などの関連免許や資格を取得しているのが普通です。 

ビル施設管理者の求人の見つけ方

ビル施設管理者の求人の見つけ方は地方であればハローワークや、新聞の求人欄や求人情報誌などにも掲載されているようです。
また最近ではインターネットの普及でウェブ上の求人サイトや、転職エージェントなどに登録している人も増えているようです。
ビル施設管理者の求人は資格などは特に必要なくても中途採用の場合は、電気主任技術者や建築物環境衛生管理技術者などを優遇しているようです。 
 
【この仕事を募集している企業】
・大林ファシリティーズ株式会社
・オリックス・ファシリティーズ株式会社
・株式会社長谷工コミュニティ
・東武ビルマネジメント株式会社
・セコムテクノサービス株式会社
など

ビル施設管理者で高年収になるには?

ビル施設管理者で高年収になるには社員の平均年収が高い企業に就職することですが、ビル施設管理者でビル施設管理者やビル設備管理技士や建築物環境衛生管理技術者などの有資格者であれば、転職エージェントなどを通じて高年収な企業に転職するのも一つの方法かもしれません。
ただ上場しているような大手企業も多いビル管理会社であればさまざまな関連資格を取得して、管理職に就けばビル施設管理者で高年収になることもさほど難しいことではなさそうです。

ビル施設管理者のかっこいいところ

給料解説者ぺすくん

ビル施設管理者の仕事はビルの電力設備や空調設備や給排水設備や、機械設備やボイラーなどの設備の管理や保守点検を行うだけではありません。
何かトラブルが起きた時はその原因を究明するためにそれぞれの設備や、機械や電気の最低限の知識が必要不可欠になります。
さらにビル施設管理者には想定外のトラブルが起きても、冷静にその原因を探すクールさも求められます。そのためビル施設管理者には根気強い性格と、責任感がないとできない仕事だと言えます。 
ビル施設管理者の仕事は大変なことも多い仕事ですが、ビルの入居者や来客者を裏で支えるかっこいい仕事だと言っていいでしょう。

ビル施設管理者の給料年収の本音口コミ

22才 給料:19万円

もともと機械をいじるのが好きで、工業高校に入学しました。
ビル施設管理者の仕事は、そんな自分に向いた職業だと思っています。
ボイラー技士の資格は持っているので今後はもっと勉強して、建築物環境衛生管理技術者やビル設備管理技士などの資格を取得するつもりです。

25才 給料:24万円

ビル施設管理者の仕事をしていて、夏の暑い時期にクーラーが故障したりすると大変です。
ビルの入居者から苦情の電話が掛かってきて、いつ終わるか催促されるとますます焦ってしまいます。
大変なことも多い仕事ですが、機械が好きなのでこの仕事は辞められません。

33才 給料:27万円

派遣会社に登録している契約社員なので、正社員のビル施設管理者ではありません。
ただ日勤で土曜日や日曜日も休みで、給料も悪くなく厚待遇です。
ただ将来のことを考えるとどこかの企業の、正社員になった方が良いのかとも悩んでいます。

あなたが持っている仕事への誇りや生き方、プライド、かっこよさ・給料を教えてください

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